Аренда виллы на Кипре

Последние 20 лет Кипр переживает настоящий строительный бум, каждый месяц возводятся сотни и тысячи домов. Часть из них сразу покупается и заселяется новыми владельцами, часть покупается в инвестиционных целях, а часть - для сдачи в аренду.

Если Вы подыскиваете варианты проживания на Кипре на время отпуска, эта статья должна Вам помочь.

В первую очередь надо определиться с основными характеристиками виллы:

• количество спален
• район расположения
• удаленность от моря
• близость к магазинам, ресторанам и развлекательным центрам
• наличие или отсутствие бассейна

Практически все виллы на Кипре, предназначенные для аренды на короткий срок, обставлены добротной мебелью, оборудованы бытовой и кухонной техникой, кондиционерами, снабжены спутниковым ТВ с каналами на русском языке, а также имеют все необходимое для проживания (полотенца, постельное белье, кухонную утварь и пр.)  

Помимо арендной платы, дополнительно могут взиматься расходы за воду и электроэнергию, согласно показателям счетчиков. 

Аренда виллы на Кипре в непосредственной близости у моря будет существенно дороже чем аналогичное по классу проживание в удалении от береговой линии. Разница в цене может составить в 2-3 раза.

Виллы расположенные вблизи шумных автодорог, как правило, дешевле, потому что находится не так много желающих, согласных жить вблизи постоянного источника шума.

Многие дома, построенные на Кипре, имеют собственный бассейн, обычно он укрыт от посторонних глаз садовыми деревьями и кустарниками.

Абсолютное большинство вилл на Кипре имеют проведенные телефонные коммуникации, поэтому подключить высокоскоростной ADSL интернет не составляет проблемы. Если же по тем или иным причинам владелец не предоставляет доступа к интернету, можно воспользоваться подключениям к сети 3G, которая на Кипре работает без нареканий.

С тех, кто хочет снять дом на Кипре на короткий срок, обычно взимается посуточная арендная плата. Для того, чтобы дом был забронирован за вами на конкретный период, необходимо внести предоплату в размере от 30% до 50% от общей стоимости аренды. В отдельных случаях требуется 100% оплата до вашего приезда. Перед заездом владелец недвижимости может потребовать депозит в размере порядка 300-1000 евро (в зависимости от срока проживания), из которых при выезде будут оплачены коммунальные расходы и остаток будет возвращен арендатору.

Как лучше искать дома?

• При аренде на короткий срок (до 4-х недель проживания) поиски можно начать за 3-4 недели до заезда, обычно, этого срока достаточно.
• При аренде на более долгий срок (2-3 месяца и более) поиски лучше начинать за 3-4 месяца до планируемой даты заезда. 
• Желательно четко представлять себе характеристики виллы, это сильно сузит круг поиска.
• При поиске аренде виллы на Кипре можно воспользоваться услугами риэлторов, ведь согласно местному деловому кодексу, любую комиссию при операциях с недвижимостью выплачивает владелец жилья. Поэтому сотрудничество с риэлтором не только не принесет убытков, а наоборот, позволит сэкономить и время, и деньги. 

Предлагаем вам ознакомиться с нашими предложениями для тех, кто хочет арендовать виллу на Кипре.