3 
3 
Мы высылаем спец предложения недвижимости, на которые снижена цена. Успейте получить лучшие условия!
Мировой кризис повлиял на кипрский рынок недвижимости незначительно. На конец 2010 года максимальное падение цен в сравнении с 2008-м зафиксировано в Пафосе - порядка 14-18%. Устойчивость местного рынка связана с относительно небольшим объёмом предложения и сохраняющимся спросом со стороны иностранных инвесторов. Стабильности добавляет и то, что после краха кипрской биржи в 2000 г. в условиях отсутствия иных инструментов сохранения капитала большинство кипрских инвесторов также вкладывает в недвижимое имущество.
Из чего складывается стоимость недвижимости на Кипре?
Первая и основная составляющая - это стоимость земельного участка, которая зависит от удалённости от моря, престижности района, качества дорожной сети и иной инфраструктуры.
Вторая составляющая - стоимость здания, которая складывается из цен на строительные работы, прокладку коммуникаций, отделку и оборудование. Стоимость заливки фундамента, возведения стен и перекрытий будет примерно одинаковой вне зависимости от расположения объекта. Затраты же на подводку коммуникаций могут значительно отличаться в зависимости от удалённости объектов соответствующей инфраструктуры. А стоимость отделки и оборудования по желанию заказчика может быть как малозатратной, так и баснословно дорогой.
Третья составляющая, которая не указывается в цене объекта, - это государственные сборы, налоги, расходы по обслуживанию кредита и по оплате услуг юристов, оценщиков и других специалистов. Ориентировочные цены покупки и аренды на Кипре можно рассчитать, опираясь на данные Королевской ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), которые ежеквартально публикуются на веб-сайте ассоциации - www.rics.org.
Стоимость же конкретного объекта недвижимости, с учётом всех нюансов сегодняшнего состояния и возможных изменений в будущем, поможет рассчитать дипломированный оценщик (Chartered Surveyor). Такие специалисты обычно кроме опыта по оценке недвижимости имеют доступ к информации о грядущих изменениях градостроительных планов, дорожной сети и разрешённого процента застройки, что позволяет им более полно оценить изменение цен на недвижимость и качества жизни в том или ином районе.
Красивая треxспальная вилла в превосходном районе Айя-Текла.
Дом в нескольких минутах от пляжа построен в деревне Айя-Триада, Кипр.
1-сп.квартира в комплексе с бассейном, в турзоне Лимассола, 300 м от моря, 165 000 евро
Продается роскошная квартира в Каппарисе, недалеко от моря.
Продается 1 спальная квартира на верхнем этаже, в комплексе с бассейном, в пешей доступности до моря и всей инфраструктуры, в Като Пафосе
Недорогая вилла на Кипре продается в районе Лиопетри.
Предлагаем купить 3 спальную квартиру в Лимассоле с видом на море, хорошим ремонтом и титулом.
Трехспальная квартира в Паралимни, Кипр, недалеко от туристической зоны Каппарис в хорошем комплексе.
Продается дом на Кипре с бассейном, своим колодцем, в 15 минутах езды от пляжа.
Продажа 3-спальной вилы в Конье - престижном пригороде Пафоса.
2-сп. квартиры на ground floor со своим участком земли, в комплексе с бассейном, в 100 м от моря и Дассуди парка,в самом удобном для проживания районе магазина Папас в Лимассоле
Продается 2 спальная квартира в комплексе Мессойос, Лимассол
Напишите нам, чтобы мы занялись оценкой и продажей вашей недвижимости на Кипре
Гроза, +17°C
+28°C/
+20°C
Облачно
+26°C/
+16°C
Небольшая облачность
+19°C/
+16°C
Небольшой дождь
+15°C/
+14°C
Небольшая облачность
Связаться с нами —
Владельцам недвижимости — Аренда квартиры в Лимассоле
— Страховка
— Аренда авто
— Авиабилеты
— Трансфер
© 2007—2024, Escape to Cyprus, Кипр.
Пасмурно, 
Небольшая облачность, 