Банковская система Кипра базируется на британской модели и включает в себя Центральный банк, двенадцать банков-резидентов и международные банковские учреждения. Два крупнейшие банка Кипра - Bank of Cyprus, Marfin Laiki и греческий Hellenic обслуживают основную массу счетов компаний и граждан. Кипрские банки предоставляют широкий спектр услуг, рассчитанных на удовлетворение нужд бизнеса и частных лиц. Одна из наиболее популярных и распространённых услуг - это ипотечное кредитование.

Банки обычно предоставляют ссуды под ипотеку на Кипре на сумму до 70% от стоимости недвижимого имущества. Обычно кредит выдаётся в евро, но возможно и кредитование в иностранной валюте. Возврат кредита иностранным гражданином должен производиться из зарубежных источников. Максимальный срок выплаты по кредиту в евро - 40 лет, в иностранной валюте - 15 лет. Процентная ставка в евро на сегодняшний день составляет чуть больше 5% годовых. Оформляя заявление на получение ипотечного кредита на Кипре, иностранец должен представить в банк ряд документов:

• копии внутреннего и заграничного паспортов;
• справку с места работы о доходах и стаже работы;
• рекомендательное письмо из зарубежного банка;
• выписку движений по счету за последние шесть месяцев;
• копии документов подтверждающих владение недвижимым имуществом за рубежом;
• документы подтверждающие дополнительные источники дохода (аренда и т.п.).

В дополнение к указанным бумагам, банк может запросить дополнительную информацию и документы. Процедура рассмотрения заявки занимает от нескольких дней до месяца в зависимости от размера кредита и полноты предоставления запрошенной банком информации. В заключение следует добавить, что у большинства кипрских строительных компаний сложились доверительные отношения с банковскими учреждениями и, как правило, они могут оказать содействие в получении кредита.

 

Какие документы необходимы для оформления ипотеки на Кипре?