Рынок кипрской недвижимости вернулся к уровню 2000 года

Рынок кипрской недвижимости упал в 2013 году на 40% и таким образом подошел по числу совершенных сделок по покупке и продаже к показателям  2000 года: 3 767 операций. При этом отдельно можно выделить, что падение количества объектов недвижимости Кипра, приобретенной иностранцами, тоже снизилось, но не так сильно как рынок в целом. Число таких операций составило 1 017 штук, что на 31% меньше, чем в прошлом году.

Падение числа продаж недвижимости на острове проиcходит неравномерно: например, в курортных районах Фамагусты (Ammochostos), где находятся такие популярные у наших туристов городки как Айя-Напа, Протарас, Паралимни и прочие, число сделок снизилось в прошлом году на 59%. Столица Кипра Никосия дала снижение на половину, а вот в Пафосе снижение составило лишь четверть, по сравнению с прошлым, докризисным годом, только благодаря тому, что этот город Кипра облюбовали инвесторы из Китая.

По общепринятой точке зрения в экспертном сообществе, не стоит ожидать, что 2014 год обещает значительный рост продаж в сфере недвижимости Кипра, ведь сейчас республика начала тяжелый путь реформ, заложенных в реабилитационной программе от Евросоюза при согласовании с МВФ, в условиях жесткой нехватки ликвидности у местных банков и остановки почти всех программ кредитования при повышении банковских ставок. Однако есть все надежды полагать, что в долговременной перспективе у рынка есть все основания надеяться на рост, благодаря мерам, нацеленным на повышение эффективности локальной экономике и непрекращающемуся интересу от инвесторов из России и Китая.