Парламент Кипра принял поправки к закону о «запертых» покупателях

Палата представителей Кипра 12 июля 2019 года единогласно одобрила поправки к закону 2015 года о так называемых trapped buyers. Так называют покупателей, которые полностью оплатили жильё, но не могут получить титул собственности, потому что объект остаётся в залоге у банка по долгам застройщика. Закон 2015 года разрешил директору Земельного управления снимать такие обременения и переоформлять недвижимость на покупателя. Банки оспорили его, и окружные суды признали эти положения противоречащими Конституции. Окончательное слово остаётся за Верховным судом.

Поправки должны снять конституционные претензии: теперь в процедуре участвуют все три стороны — покупатель, продавец и банк-залогодержатель. Директор Земельного управления обязан письменно уведомлять их о поданном заявлении и об итогах его рассмотрения. Сторона, несогласная с переоформлением, может подать обоснованное возражение и в установленный срок получить судебный запрет на передачу. По данным Земельного управления, проблема затрагивает около 30 000 человек. По закону 2015 года титулы получили примерно 6 500 из них.