Парламент Кипра ограничил льготный НДС 5% на первое жильё

Палата представителей Кипра 8 июня 2023 года приняла закон о новых условиях пониженной ставки НДС 5% на покупку или строительство первого жилья. За него проголосовали 42 депутата, один воздержался. Теперь льготная ставка применяется к первым 130 кв. м площади — и для домов, и для квартир — при стоимости жилья до €350 000. Общая сумма сделки не должна превышать €475 000, а общая площадь — 190 кв. м. Для людей с инвалидностью ставка 5% распространяется на первые 190 кв. м. Стандартная ставка НДС на Кипре — 19%.

Прежний закон позволял применять 5% к первым 200 кв. м жилья. Европейская комиссия начала против Кипра процедуру о нарушении, посчитав, что льгота работает не как мера социальной политики. Министерство финансов предлагало ограничить её 110 кв. м, но парламент поднял порог до 130 кв. м, и министр финансов Макис Кераунос пообещал поддержать это решение в институтах ЕС. Новые правила не применяются, если разрешение на строительство уже выдано или заявление на него подано в течение четырёх месяцев после вступления закона в силу.