Еврокомиссия одобрила льготный НДС 5% на первое жильё на Кипре

Министр финансов Кипра Макис Кераунос 22 января 2024 года сообщил, что Европейская комиссия одобрила закон о сниженной ставке НДС 5% при покупке или строительстве основного жилья. Брюссель принял схему в том виде, в каком её утвердил парламент в июне 2023 года; закон действует с ноября 2023 года. Изначально Еврокомиссия соглашалась на льготную ставку только для первых 110 м², но депутаты увеличили этот порог до 130 м², и министерству пришлось добиваться согласия Брюсселя на изменённый вариант.

По действующим правилам ставка 5% вместо стандартных 19% применяется к первым 130 м² дома или квартиры стоимостью до €350 000. Общая стоимость сделки при этом не должна превышать €475 000, а общая площадь объекта — 190 м². Прежний, более широкий порядок применения льготы стал предметом разбирательства с Еврокомиссией: в июне 2023 года она направила Кипру мотивированное заключение о неправильном применении правил ЕС по НДС при покупке и строительстве жилья.