Спрос россиян на зарубежную недвижимость вырос, несмотря на кризис

Россияне все больше интересуются недвижимостью за рубежом. В январе 2009 года спрос на дома за границей вырос на треть по сравнению с первым месяцем прошлого года. 

Наибольшей популярностью среди россиян пользуются Болгария и Чехия - здесь хотят купить недвижимость четверть всех клиентов. Сделки в этих странах составляют примерно $48 - $52 тыс. На третьем месте по популярности - Кипр: эта страна интересует 16% клиентов, а средняя цена сделки здесь достигает $320 тыс. На 1% меньше желающих купить домик в Испании, где средняя сумма сделки составляет $210 тыс. На долю ОАЭ и США приходилось 12% клиентов, а средние суммы сделки в этих странах не превышают $170 тыс. и $370 тыс.

По подсчетам аналитиков Doki, максимальный рост цен по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15%, ОАЭ - 15-25%, Кипр - 4%, Швейцария - 3%, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60%), США (30-50%), Великобритания (10-20%), Испания (15-35%), Ирландия (15%), Новая Зеландия (10%).

2009 год станет годом коррекции цен: некоторые рынки охватит волна "восстановления" (например, Великобритания), другие - продолжат рост (Кипр), на третьих - будет наблюдаться падение цен (Болгария, Черногория), отмечает директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills Игорь Идриксонс, которого цитируют РИА Новости. По его словам, тенденции снижения цен на недвижимость заметны уже сейчас, а где незаметны - там и ждать его не стоит. 

Эксперт также отмечает, что пока что еще доля россиян в общем объеме инвестиций в недвижимость в Европе, хотя и растет из года в год, но еще ниже, чем доля англичан. При этом Идриксонс ожидает, что в текущем году расстановка сил поменяется, и россияне станут основными покупателями на европейских рынках. 

Источник: Russian Business