2 
2 
Мы высылаем спец предложения недвижимости, на которые снижена цена. Успейте получить лучшие условия!
Мировой кризис повлиял на кипрский рынок недвижимости незначительно. На конец 2010 года максимальное падение цен в сравнении с 2008-м зафиксировано в Пафосе - порядка 14-18%. Устойчивость местного рынка связана с относительно небольшим объёмом предложения и сохраняющимся спросом со стороны иностранных инвесторов. Стабильности добавляет и то, что после краха кипрской биржи в 2000 г. в условиях отсутствия иных инструментов сохранения капитала большинство кипрских инвесторов также вкладывает в недвижимое имущество.
Из чего складывается стоимость недвижимости на Кипре?
Первая и основная составляющая - это стоимость земельного участка, которая зависит от удалённости от моря, престижности района, качества дорожной сети и иной инфраструктуры.
Вторая составляющая - стоимость здания, которая складывается из цен на строительные работы, прокладку коммуникаций, отделку и оборудование. Стоимость заливки фундамента, возведения стен и перекрытий будет примерно одинаковой вне зависимости от расположения объекта. Затраты же на подводку коммуникаций могут значительно отличаться в зависимости от удалённости объектов соответствующей инфраструктуры. А стоимость отделки и оборудования по желанию заказчика может быть как малозатратной, так и баснословно дорогой.
Третья составляющая, которая не указывается в цене объекта, - это государственные сборы, налоги, расходы по обслуживанию кредита и по оплате услуг юристов, оценщиков и других специалистов. Ориентировочные цены покупки и аренды на Кипре можно рассчитать, опираясь на данные Королевской ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), которые ежеквартально публикуются на веб-сайте ассоциации - www.rics.org.
Стоимость же конкретного объекта недвижимости, с учётом всех нюансов сегодняшнего состояния и возможных изменений в будущем, поможет рассчитать дипломированный оценщик (Chartered Surveyor). Такие специалисты обычно кроме опыта по оценке недвижимости имеют доступ к информации о грядущих изменениях градостроительных планов, дорожной сети и разрешённого процента застройки, что позволяет им более полно оценить изменение цен на недвижимость и качества жизни в том или ином районе.
Продается вилла в Айя-Текла, 2 спальни и большой сад, а при этом относительно невысокая цена.
Продается 4 спальная квартира с титулом в районе отеля Сант-Рафаэль около моря.
Четырехспальный дом в традиционном кипрском стиле с отличной и удобной планировкой. Сад и частный бассейн.
3-сп дом с частным бассейном, садом, в тихом, красивом месте, в деревне Эрими, Лимассол
На продажу выставлена меблированная просторная треxспальная вилл в Корал Бэй, расположенная в тихом месте.
Вилла идеально подходит для семьи, находится в нескольких минутах езды от Айя-Напы.
новые 4-спальные дома с огромными верандами и участками земли, с возможностью установки частного бассейна, в комплексе с общим бассейном, Мутаяка,Лимассол
Двухспальная квартира в Айя-Напе в хорошем коплексе с садом на крыше.
Новая квартира с большими балконами расположена совсем рядом от моря.
Вилла с 3 спальнями расположен на тихом месте Протараса
Студия в красивом новом комплексе, построенном на вершине холма с чарующим видом на район Coral Bay и побережье города Пафос.
Двухспальная квартира расположена на отличном месте Каппариса, в нескольких минутах ходьбы от пляжа
Напишите нам, чтобы мы занялись оценкой и продажей вашей недвижимости на Кипре
Связаться с нами —
Владельцам недвижимости — Аренда квартиры в Лимассоле
— Страховка
— Аренда авто
— Авиабилеты
— Трансфер
© 2007—2026, Escape to Cyprus, Кипр.
