2 
2 
Мы высылаем спец предложения недвижимости, на которые снижена цена. Успейте получить лучшие условия!
Мировой кризис повлиял на кипрский рынок недвижимости незначительно. На конец 2010 года максимальное падение цен в сравнении с 2008-м зафиксировано в Пафосе - порядка 14-18%. Устойчивость местного рынка связана с относительно небольшим объёмом предложения и сохраняющимся спросом со стороны иностранных инвесторов. Стабильности добавляет и то, что после краха кипрской биржи в 2000 г. в условиях отсутствия иных инструментов сохранения капитала большинство кипрских инвесторов также вкладывает в недвижимое имущество.
Из чего складывается стоимость недвижимости на Кипре?
Первая и основная составляющая - это стоимость земельного участка, которая зависит от удалённости от моря, престижности района, качества дорожной сети и иной инфраструктуры.
Вторая составляющая - стоимость здания, которая складывается из цен на строительные работы, прокладку коммуникаций, отделку и оборудование. Стоимость заливки фундамента, возведения стен и перекрытий будет примерно одинаковой вне зависимости от расположения объекта. Затраты же на подводку коммуникаций могут значительно отличаться в зависимости от удалённости объектов соответствующей инфраструктуры. А стоимость отделки и оборудования по желанию заказчика может быть как малозатратной, так и баснословно дорогой.
Третья составляющая, которая не указывается в цене объекта, - это государственные сборы, налоги, расходы по обслуживанию кредита и по оплате услуг юристов, оценщиков и других специалистов. Ориентировочные цены покупки и аренды на Кипре можно рассчитать, опираясь на данные Королевской ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), которые ежеквартально публикуются на веб-сайте ассоциации - www.rics.org.
Стоимость же конкретного объекта недвижимости, с учётом всех нюансов сегодняшнего состояния и возможных изменений в будущем, поможет рассчитать дипломированный оценщик (Chartered Surveyor). Такие специалисты обычно кроме опыта по оценке недвижимости имеют доступ к информации о грядущих изменениях градостроительных планов, дорожной сети и разрешённого процента застройки, что позволяет им более полно оценить изменение цен на недвижимость и качества жизни в том или ином районе.
2 сп. таунхаус в комплексе с бассейном, с мебелью, рядом с морем, Лимассол, район Гермасойя
Продается двуспальный пентхаус на Кипре, в деревне Айя Триада, район Айя-Напы. Есть бассейн.
Хороший дом, где можно устроить дачу на Кипре. 2 спальни, всего в минуте ходьбы от золотых пляжей и с легким доступом ко всем удобствам Айя-Напы.
Новый 2-спальный таунхаус в красивом комплексе с общими бассейнами, ухоженной зеленой территорией, недалеко от моря, парка Дассуди, р-н отеля Old Bridge, Лимассол
Двухспальная квартира на Кипре расположена в Каппарис, всего в нескольких минутах от песчаных пляжей. Захватывающий вид на море.
Трехкомнатная квартира на Кипре построена в двух минутах езды до ближайшего пляжа.
Квартира в Паралимни находится в трех минутах езды от центра с его магазинами, ресторанами и кафе и в десяти минутах ходьбы до ближайшего песчаного пляжа Каппариса.
Продается большой 3-спальный дом в Айя Триада, только что построенный и ни разу не использованный для жизни.
Дом в традиционном стиле с дополнительными бассейн расположен в деревне Vrysoulles.
Продается элитная вилла на первой линии у моря в Протарасе, одном из лучших курортов Кипра
Продажа 3 спальной просторной квартиры с титулом в комплексе Solferino West с видом на море.
Отличная трехкомнатная квартира на первом этажа, расположенная в Каппарисе.
Напишите нам, чтобы мы занялись оценкой и продажей вашей недвижимости на Кипре
Связаться с нами —
Владельцам недвижимости — Аренда квартиры в Лимассоле
— Страховка
— Аренда авто
— Авиабилеты
— Трансфер
© 2007—2026, Escape to Cyprus, Кипр.
