2 
3 
Мы высылаем спец предложения недвижимости, на которые снижена цена. Успейте получить лучшие условия!
Мировой кризис повлиял на кипрский рынок недвижимости незначительно. На конец 2010 года максимальное падение цен в сравнении с 2008-м зафиксировано в Пафосе - порядка 14-18%. Устойчивость местного рынка связана с относительно небольшим объёмом предложения и сохраняющимся спросом со стороны иностранных инвесторов. Стабильности добавляет и то, что после краха кипрской биржи в 2000 г. в условиях отсутствия иных инструментов сохранения капитала большинство кипрских инвесторов также вкладывает в недвижимое имущество.
Из чего складывается стоимость недвижимости на Кипре?
Первая и основная составляющая - это стоимость земельного участка, которая зависит от удалённости от моря, престижности района, качества дорожной сети и иной инфраструктуры.
Вторая составляющая - стоимость здания, которая складывается из цен на строительные работы, прокладку коммуникаций, отделку и оборудование. Стоимость заливки фундамента, возведения стен и перекрытий будет примерно одинаковой вне зависимости от расположения объекта. Затраты же на подводку коммуникаций могут значительно отличаться в зависимости от удалённости объектов соответствующей инфраструктуры. А стоимость отделки и оборудования по желанию заказчика может быть как малозатратной, так и баснословно дорогой.
Третья составляющая, которая не указывается в цене объекта, - это государственные сборы, налоги, расходы по обслуживанию кредита и по оплате услуг юристов, оценщиков и других специалистов. Ориентировочные цены покупки и аренды на Кипре можно рассчитать, опираясь на данные Королевской ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), которые ежеквартально публикуются на веб-сайте ассоциации - www.rics.org.
Стоимость же конкретного объекта недвижимости, с учётом всех нюансов сегодняшнего состояния и возможных изменений в будущем, поможет рассчитать дипломированный оценщик (Chartered Surveyor). Такие специалисты обычно кроме опыта по оценке недвижимости имеют доступ к информации о грядущих изменениях градостроительных планов, дорожной сети и разрешённого процента застройки, что позволяет им более полно оценить изменение цен на недвижимость и качества жизни в том или ином районе.
Продается вилла в Авгору в районе Фамагусты с бассейном с соленой водой
Готовая студия площадью 35 кв. м. после косметического ремонта, районе Макензи, всего в 500 метрах от моря, Ларнака
Продается прекрасный 3-спальный дом со скидкой около Айя-Напы с частным бассейном, садом и большой верандой.
Отличием этой квартиры на Кипре является общий сад на крыше с барбекю и бассейн с подогревом в стиле лагуны, также джакузи.
Продается небольшой дом в Liopetri (Лиопетри), одном из самых лучших районов Кипра. Дом со смежной стеной.
3-сп дом с частным бассейном, садом, в тихом, красивом месте, в деревне Эрими, Лимассол
Продается большой дом в 10 минутах от Паралимни, в тихом уютном районе. Есть бассейн, вид на море.
Продается 5-спальный дом с бассейном в одном из лучших районов Лимассола, неподалеку от водохранилища.
Продается вилла в Айя-Текле, Кипр. Кухня / столовая / гостиная, три спальни и две ванные комнаты.
Студия расположена в Эрими, в 5 минутах от популярного пляжа Курион и 10 минутах езды от Лимассола.
Продается 3 спальный пентхаус с большой верандой, в Като Пафосе в 1,5 от гавани.
3 спальный дом с частным бассейноми садом, с мебелью и техникой, на холмах Агиос Тихонас, Лимассол
Напишите нам, чтобы мы занялись оценкой и продажей вашей недвижимости на Кипре
Гроза, +17°C
+28°C/
+20°C
Облачно
+26°C/
+16°C
Небольшая облачность
+19°C/
+16°C
Небольшой дождь
+15°C/
+14°C
Небольшая облачность
Связаться с нами —
Владельцам недвижимости — Аренда квартиры в Лимассоле
— Страховка
— Аренда авто
— Авиабилеты
— Трансфер
© 2007—2024, Escape to Cyprus, Кипр.
Пасмурно, 
Небольшая облачность, 