3 
2 
Мы высылаем спец предложения недвижимости, на которые снижена цена. Успейте получить лучшие условия!
Мировой кризис повлиял на кипрский рынок недвижимости незначительно. На конец 2010 года максимальное падение цен в сравнении с 2008-м зафиксировано в Пафосе - порядка 14-18%. Устойчивость местного рынка связана с относительно небольшим объёмом предложения и сохраняющимся спросом со стороны иностранных инвесторов. Стабильности добавляет и то, что после краха кипрской биржи в 2000 г. в условиях отсутствия иных инструментов сохранения капитала большинство кипрских инвесторов также вкладывает в недвижимое имущество.
Из чего складывается стоимость недвижимости на Кипре?
Первая и основная составляющая - это стоимость земельного участка, которая зависит от удалённости от моря, престижности района, качества дорожной сети и иной инфраструктуры.
Вторая составляющая - стоимость здания, которая складывается из цен на строительные работы, прокладку коммуникаций, отделку и оборудование. Стоимость заливки фундамента, возведения стен и перекрытий будет примерно одинаковой вне зависимости от расположения объекта. Затраты же на подводку коммуникаций могут значительно отличаться в зависимости от удалённости объектов соответствующей инфраструктуры. А стоимость отделки и оборудования по желанию заказчика может быть как малозатратной, так и баснословно дорогой.
Третья составляющая, которая не указывается в цене объекта, - это государственные сборы, налоги, расходы по обслуживанию кредита и по оплате услуг юристов, оценщиков и других специалистов. Ориентировочные цены покупки и аренды на Кипре можно рассчитать, опираясь на данные Королевской ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), которые ежеквартально публикуются на веб-сайте ассоциации - www.rics.org.
Стоимость же конкретного объекта недвижимости, с учётом всех нюансов сегодняшнего состояния и возможных изменений в будущем, поможет рассчитать дипломированный оценщик (Chartered Surveyor). Такие специалисты обычно кроме опыта по оценке недвижимости имеют доступ к информации о грядущих изменениях градостроительных планов, дорожной сети и разрешённого процента застройки, что позволяет им более полно оценить изменение цен на недвижимость и качества жизни в том или ином районе.
Дом в центре Лимассола построен рядом с супермаркетами, пекарнями, аптеками, церквями, школами и магазинами.
Новая 3 спальная квартира в центре Лимассола, рядом с морем, есть титул, в районе магазина Дебенхамс
Продается отдельная 2-комнатная вилла, расположенная на окраине Liopetri, с большим участком земли.
Продается двухкомнатная квартира в Протарасе в одном из лучших комплеков, построенных на Кипре
4-спальный дом на Кипре, в деревне Xylofagou, построенный в 2009 году.
Этот великолепный дом построен в центре деревни Пиргос (Лимассол, Кипр), здесь открывается безмятежный вид. Это отличный вариант для семейного проживания.
Квартира была арестована в связи с кризисом в банке. Цена может быть предметом торга.
2 спальный отдельностоящий дом с мебелью и техникой, в 300 м от моря, в тихом комплексе, в районе бывшего отеля Marathon, рядом со всей инфраструктурой, Лимассол
2-спальная квартира на первом этаже расположена в тихом районе Каппарис, где есть просторная кухня открытого плана, столовая и гостиная.
Аренда 3-спальной квартиры напротив гостиницы Аматус 5*.
Шикарная трехкомнатная квартира в современном комплексе на окраине деревни Sotira, в пригородах Фамагусты.
Напишите нам, чтобы мы занялись оценкой и продажей вашей недвижимости на Кипре
Связаться с нами —
Владельцам недвижимости — Аренда квартиры в Лимассоле
— Страховка
— Аренда авто
— Авиабилеты
— Трансфер
© 2007—2026, Escape to Cyprus, Кипр.
