Новости недвижимости Кипра

Авиакомпания Azur Air, специализирующаяся на чартерных перевозках, анонсировало открытие нового рейса, связывающего Россию и Кипр. Программа полётов стартует 27 апреля 2019 года и оканчивается 9 октября, вылеты осуществляются по средам и субботам. АЗУР эйр - это молоадя авиакомпания, начала работать под данным брендам с 2014 года, а самостоятельность получила в 2015, отделившись от ЮТэйр. Воздушный флот составляют самолёты Boing. Заказ билетов Ларнака - Санкт-Петербург на сайте авиакомпании пока недоступен.

На Кипре продолжается программа оздоровления экономики и, в частности, налоговая реформа. О новых шагах по повышению экономической привлекательности острова было объявлено Советом Министров Республики Кипр в начале июня 2016 года. Официально решено сократить налог на недвижимость в два раза, до уровня 0,05% и полностью отменить налог на недвижимость, который собирался раньше кипрскими муниципальными общинами. Данный шаг нацелен на упрощение налогового бремени. В общем итоге бюджет недополучит почти 60 миллионов евро, но экономический эффект от налоговой реформы ожидается уже в ближайшей перспективе. Более того, на налоге можно сэкономить еще больше: скидка в 20% будет предоставлена тем налогоплательщикам, которые будут погашать выплату в срок через интернет или банки. В блиажайшем будущем Правительство Кипра также собирается снизить в 2 раза все сборы, связанные с продажей кипрской недвижимости. Проект закона уже готов и скоро будет передан в парламент, сообщил министр...

Вслед за утверждением компании, которая займется строительством марины в Пафосе, Министр Энергетики, Торговли, Промышленности и Туризма Республики Кипр объявил результаты тендера на строительство и управление стоянкой для яхт в Паралимни. Победителем тендера стала PMV Maritime Holdings Ltd. Кроме того выбрано и место для строительства марины в Паралимни: пристань будет располагаться поблизости от рыбного заповедника Agios Nicolas. Тендер включал в себя строительство стоянки на 300 яхт, а также ряда жилых зданий и построек коммерческого назначения. В проекте много внимания уделяется экологии и сохранению морской флоры и фауны. Строительство яхтенных марин на Кипре осуществляется в рамках общей стратегии по привлечению на остров обеспеченных туристов со всего мира.

Главной кипрского министерства по туризму и промышленности (Ministry of Energy, Commerce, Industry and Tourism) был объявлен победитель по тендеру на строительство марины (стоянки для яхт) в Пафосе. Проектом марины вместимостью 1000 яхт займется компания Poseidon Grand Marina. По информации из министерства, проект на подобное строительство появился еще 10 лет назад, но только сейчас дошло дело до реального воплощения. Помимо непосредственно яхтенной пристани, будет застроено 42 тыс кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, а также возведены объекты инфраструктуры. Одним из учредителей Poseidon Grand Marina Пафоса является крупная компания-застройщик Aristo Developers. Проект марины начал разрабатываться еще в 2006 году, и спустя 1 год, в 2007 году был выбран подрядчик, аффилированный с компанией Cybarco. Однако после длительной задержки и юридических споров, Верховным судом Кипра был выбран новый исполнитель.

Крупнейший бан Кипра Bank of Cyprus сообщил о начале аукционных торгов по заложенным объектам коммерческой недвижимости и участкам земли, находящимся в собственности должников банка. В банке делают особый акцент на то, что ни один из продаваемых объектов недвижимости не является жильем. Общая сумма всей недвижимости превышает 85 млн евро. Всего на аукцион выставлено 25 объектов, далее будут найдены новые владельцы еще для 75 объектов. По каждому делу имеется решение суда, признавшего неспособность должника выплачивать стоимость кредита и необходимость продажи объектов. Аукционы по заложенной недвижимости пройдут в столице Кипра Никосии, а также в Лимассоле и Фамагусте. Банк в своей рассылке пригласил на аукционы около 3000 своих клиентов. Кроме Банка Кипра и другие банки собираются продавать заложенную недвижимость Кипре, в частотности Hellenic Bank. В издании Phileleftheros сообщается о будущей продаже еще 70 объектов на общую стоимость около 160 млн евро. Многие...

Статистические данные показали, что 72,7% киприотов проживают в собственных домах, а не в квартирах. При этом 3/4 от них имеют данную недвижимость в собственности и только четверть платят за аренду жилья. Данные показатели довольно высокие, хотя и не рекордные. Например, в Великобритании, занимающей первое место в данном рейтинге, 84. 7% граждан проживают в домах. Далее следует Хорватия с 81%, Бельгия с 77. 6% и Голландия с 77%. Если же брать все страны Европейского Союза в среднем, то процентная доля её жителей, проживающих не в квартирах, а в домах, составит 59. 3%.

В течение долгого времени Кипр не мог решить многочисленные проблемы, связанные с получением титулов (прав собственности) на недвижимость сразу после покупки объектов. Правоустанавливающие документы не выписывались вовремя, что влекло за собой не только "подвешенность" завершения процесса покупки и регистрации сделки, но и могло привести к проблемам при дальнейшей продаже объектов (были случаи, когда законные владельцы теряли права на новоприобретенные объекты из-за отсутствия нужных документов). В случае, когда пострадавшие старались решить проблемы самостоятельно и обращались в суд с исками против компаний-застройщиков (действия которых влекут за собой невыдачу документов права на собственность), то данные процессы как правила затягивались на годы и обходились в итоге истцам в астрономические суммы. После долгого суда небольшая компания-застройщик вполне могла признать себя банкротом, а пострадавший оказывался не в состоянии даже продать свою недвижимость,...