Новости недвижимости Кипра

В июле 2015 г. президент Кипра Никос Анастасиадес сделал неожиданное заявление о том, что правительство Кипра, с целью привлечения инвесторов в сферу недвижимости, хочет пойти на существенное снижение налога на продажу недвижимости м одновременно с этим обнулить налог на прирост капитала в следствии продажи недвижимости, приобретенной в период с момента принятия закона и до конца 2016 года. Кроме того, послабления коснутся и ежегодных выплат: муниципальный и государственный налоги на недвижимость Кипра объединяются и будут составлять 0,1% от оценочной стоимости объекта по состоянию на 2013 год. Помимо налоговых льгот для инвесторов вводится особый статус: "непостоянный резидент", на него могут претендовать инвесторы, желающие стать налоговыми резидентами Кипра. Отличие данного статуса в том, что его обладатель будет освобожден от взноса на нужды министерства обороны, который составляет 30% от дохода. Несмотря на кризисные явления в соседней Греции, рынок...

Статистика, которую открывает Департамент земли и исследований Кипра, сигнализирует о том, что рынок недвижимости Кипра выходит из кризисного периода, начавшегося в 2013 году с банковским кризисом и ликвидацией одного из крупнейших банков острова Laiki Popular Bank, когда цены на недвижимость упали до уровня 10-летней давности. По итогам продаж недвижимости, количество сделок составило 464 процедуры купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости. Число сделок в июне нынешнего года стало на 15% больше, чем за аналогичный период в прошлом, 2014, году. В Ларнаке число продаж выросло на рекордные 37%, в столице Кипра Никосии, а также в культурном центре острова - Пафосе продажи увеличились на 13%. Лимассол, давнишний лидер рынка недвижимости, сейчас сдает свои позиции, за год число сделок там не только не выросло, но даже сократилось на 3%. Однако несмотря на это, в абсолютном выражении Лимассол до сих пор привлекает наибольшее количество инвесторов. В общем за первое...

Министр внутренних дел Республики Кипр Сократ Хасикос отчитался о ходе программы выдачи ВНЖ (вида на жительство) Кипра в обмен на покупку недвижимости иностранцами. За последние 2 года бюджет острова пополнился более чем на 2 миллиарда евро инвестиций. Данный показатель превзошел прогнозы, сделанные при запуске этой программы привлечения инвестиций, после кризиса банковской сферы острова. Согласно статистике, представленной министерством, Кипр входит в ТОП-5 стран самых выгодных мест для переезда, иммиграция через получение гражданства по своей простоте ставит Кипр в ТОП-10 стран мира. Столь высоких показателей получилось добиться, в основном, за счет выгодных условий налогообложения, особенно для лиц с большими частными капиталами. Отдельно стоит отметить мягкие условия, с которыми сталкиваются соискатели ВНЖ Кипра, так как им не требуется постоянно проживать на острове ни во время рассмотрения заявки, ни после её получения, ни даже после получения гражданства Кипра. ...

Наша рассылка спецпредложений по аренде недвижимости на Кипре устроена по принципу продажи "горячих туров" в сфере туризма. Бывает так, что какие-то объекты остались незабронированы на отдельный промежуток времени, а где-то сорвалась бронь из-за того, что у арендаторов внезапно изменились планы. В этом случае владелец недвижимости готов сделать существенную скидку, лишь бы объект не "простаивал". Вы можете получать информацию о таких объектах и экономить на аренде, если подпишетесь на нашу рассылку. Уведомления будут приходить по электронной почте, не чаще чем 1 раз в неделю, и от рассылки можно "отписаться" в 1 клик. Подписаться на рассылку.

Мобильная версия сайта автоматически открывается на смартфонах или при входе на адрес m. escapetocyprus. ru и предназначена для более удобного и быстрого просмотра сайта на телефонах и небольших планшетах. Мобильная версия сайта содержит все страницы полной версии сайта, но показывает их в сокращенном виде. Внимание! Если ваше устройство обладает достаточно большим экраном и хорошей производительностью, мы рекомендуем воспользоваться полной версией сайта, где присутствует полноценое отображение 3D-карты, группировка всех результатов поиска на карте и каждый объект недвижимости сопровождается списком наиболее похожих по характеристикам других объектов. Просматривая полную версию сайта, можно перейти в мобильную версию, если нажать на иконку смартфона в нижней части страницы.

Электрическая компания Кипра (ЕАС) сообщает в момент кризиса хорошие новости. Тариф на электроэнергию снижен на 7%, причем новая цена будет фигурировать уже в счетах за январь. Снижение цен связано с падением цен на нефть на мировых рынках и продолжится в будущем. Так в феврале анонсировано очередное снижение тарифов на 5%. Следует отметить, что за обновлением цен на электроэнергию на Кипре следит Кипрский энергетический регулятор (CERA).

Банковский кризис, который случился на Кипре в 2013 году и стоил жизни одного из крупнейших банков острова Laiki Bank, наглядно показал неэффективность кредитных учреждений острова. Закредитованные компании и частные вкладчики зачастую были просто не в состоянии делать выплаты по многочисленным кредитам, а залоговое имущество не покрывало размеров выданных кредитов. Было очевидно, что для решения проблемы банкам Кипра придется изымать и продавать залоговую недвижимость, однако этот процесс по возможности замедлялся, чтобы, во-первых, не создавать кризисных настроений в обществе, а, во-вторых, не снижать стоимость активов банка вследствие снижения цен на недвижимость. Однако, судя по статистическим данным, данный процесс начался уже в 2014 году. По данным, представленным земельным реестром, в минувшем году было зафиксировано более 4500 сделок по продаже резидентами Кипра своей недвижимости, что на 20% превосходит данные 2013 года. При этом 3/4 продавцов (3 334 человека)...