Новости недвижимости Кипра

Банковский кризис, который случился на Кипре в 2013 году и стоил жизни одного из крупнейших банков острова Laiki Bank, наглядно показал неэффективность кредитных учреждений острова. Закредитованные компании и частные вкладчики зачастую были просто не в состоянии делать выплаты по многочисленным кредитам, а залоговое имущество не покрывало размеров выданных кредитов. Было очевидно, что для решения проблемы банкам Кипра придется изымать и продавать залоговую недвижимость, однако этот процесс по возможности замедлялся, чтобы, во-первых, не создавать кризисных настроений в обществе, а, во-вторых, не снижать стоимость активов банка вследствие снижения цен на недвижимость. Однако, судя по статистическим данным, данный процесс начался уже в 2014 году. По данным, представленным земельным реестром, в минувшем году было зафиксировано более 4500 сделок по продаже резидентами Кипра своей недвижимости, что на 20% превосходит данные 2013 года. При этом 3/4 продавцов (3 334 человека)...

По статистическим отчетам, представленным Кипрской Организации по Туризму (КОТ), следует что туристический поток из России за зимний период снизился на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причиной столько большого спада стал рост курса евро по отношению к российскому рублю, сделавший отдых на острове значительно дороже для тех россиян, которые получают свои доходы в рублях. Спад отразился на всех секторах туристического рынка: заполненности отелей, авиаперевозках, экскурсионных программах. Глава Ассоциации турагентств Кипра г-н Мантовани также связал падение интереса к Кипру с тем, что Евросоюз принял санкции в отношении России, что повлияло на решение туристов при выборе места отдыха на новогодние каникулы. Прогнозы, которые делают специалисты рынка на сезон следующего 2015-го года, также неутешительные. Ожидается сокращение на 35-40% количества туристов, пользующихся услугами туристических операторов. Взамен туристы будут выбирать более дешевые...

На фоне сообщений о подписании США новых санкций в отношении России, Министр Иностранных Дел Кипра дал интервью агентству ТАСС, где выразил несогласие официальных властей Республики с политикой ЕС по введению ограничений в сфере экономического и политического сотрудничества с Российской Федерацией: "Мы всегда открыто заявляли о несогласии с политикой в отношении введения санкций против России. Мы предполагали, что можем вызвать недовольство других стран, после наших высказываний. Например, Украина сейчас проводит закон, направленный против Кипра, о денонсации действующего договора об избежании двойного налогооблажения (закон был одобрен кабинетом министров Украины на заседании 17 декабря в рамках борьбы с украинскими оффшорными компаниями и ухода от уплаты налогов, — прим. escapetocyprus. ru). При этом мы понимали, что радикальная позиция не будет поддержана на Совете Европы, поэтому мы всегда старались сыграть сдерживающую роль при принятии санкций против России и...

В начале туристического сезона 2014 г. властями Кипра объявлялось, что строительный сектор рынка переживает ренессанс: количество разрешений на строительство недвижимости выросло на 11% в целом и на 41% в секторе объектов жилой недвижимости. Однако, рост длился недолго, по итогам осени упрямая статистика опять показывает падение активности: в сентябре 2014 года количество разрешений опять снизилось на 15 единиц (3. 6%) и составило 407 штук. Всего с начала года было выдано более 3700 разрешений, что на 260 меньше чем за тот же отрезок прошлого года. Однако если брать в расчет не количество, а стоимость проектов по объектам недвижимости, получивших разрешение на строительство в сентябре 2014 года, но такая общая стоимость увеличилась на 11% и составила почти 80 миллионов евро. Это говорит о том, что несмотря на сокращение объемов строительства, инвесторам всё так же интересны крупные постройки на Кипре.

По просьбам наших клиентов, мы опубликовали инструмент, высчитывающий количество ночей между двумя датами. Он позволит легко подсчитать сроки путешествия и стоимость поездки.

Если раньше о росте или падении строительно рынка Кипра можно было только догадываться, то после подписания республикой меморандума о взаимопонимании с иностранными заемщиками, Министерство Внутренних Дел Кипра начало публиковать официальные статистические данные о количестве выданных разрешений на строительство, перепланировку и сертификацию недвижимости. Также в отчет попадают сведения о переносе права собственности на объекты недвижимости и действия по ипотечным кредитам. К сожалению, отчет за первый квартал 2014 года ничем не порадовал строительное сообщество Кипра: за указанный период по сравнению с последним кварталом 2013 года общее число заявок на строительство сократилось на 4,8%, а количество разрешений на возведение уменьшилось на 11%. Также сократилось на 14,5% и число заявок на проектирование. Цифры говорят о продолжающемся кризисе в строительной отрасли Кипра, связанным и с трудностями в получении и кредитов в ослабленных банках острова, и с уменьшением...

В преддверии туристического сезона у многих людей, собирающихся на Кипр, остаются сомнения относительно возможных санкций, которые могут быть приняты Европейским Союзом против России после недавних событий в Украине и присоединении Крыма к Российской Федерации. По данному поводу высказывались многие влиятельные люди на Кипре и в ЕС. Санкции по запрету въезда и аресту собственности уже действует в отношении 21 человека из властных кругов России и Украины, прямо или косвенно причастных к ситуации по проведению референдума в Крыму. Однако как заявил посол Евросоюза в России Вигаудас Ушацкас данные меры будут связаны лишь с чиновниками и членами правительств, но никак не с простыми людьми. Кроме того он заявил, что Европейский Союз стратегически заинтересован в хороших связях с Россией. Отдельно высказался министр иностранных дел Кипра Иоаннис Касулидис. Во время заседания Совета Европы в Бельгии он объявил что любые санкции против граждан России могут повести за собой...